Hyresavtal tidsbegränsat
Avser del i studio i Brewhouse våning 4, Åvägen 24, 412 51 Göteborg.
Detta avtal är en överenskommelse mellan följande parter:
Part 1: Uthyrare
Namn: Melisha Lisa Linnell
Powah Records Studio Brewhouse
Organisationsnr: 7708074823
Åvägen 24, 412 51 Göteborg
(I detta avtal refererad som uthyrare med förkortningen U)
Part 2: Inhyresgäst - Jakob Bille
(I detta avtal refererad som inhyresgäst med förkortningen I)
Kontaktuppgifter: jakob.billee@gmail.com
Hedtångsvägen 11
43653 Göteborg
Detta avtal gäller:
- Del av hyra av lokal på Brewhouse våning 4 med storleken ca 30 kvm samt hyra av inspelningsutrustning
som finns i lokalen. I hyressumman ingår även internetbredband, el, kyla, värme. Den
inspelningsutrustning som ej får nyttjas av I är: TAC Scorpio mixerbord - Om I vill nyttja TAC mixerbord måste U tillfrågas/genomgång måste ha gjorts.
Utrustning som ej delas ej får nyttjas är också: egna datorer, Fransciscos svarta gitarr.
Det stora ljudkortet får nyttjas om det ej uppgraderas. (Skicka meddelande om du vill att något av dina grejer inte ska få nyttjas av andra.)
- Utdelning av nyckel som tillhör detta rum samt nyckelbricka som gör att man kommer in i
Brewhouse, separat avtal tillkommer. Ansvar för nyckel gäller att alla som får nyckel ansvarar för
att den inte kommer bort. I sådana fall får personen som tappat bort sin nyckel ersätta den och
kostnader för byte av lås.
§ 1. Tidsomfång:
Detta avtal gör gällande att I (I = inhyresgästen) får hyra del i denna lokal av U i september 2026, till och med
december 2026.
§ 2. Tillfälligt kontrakt:
Detta avtal är ett tillfälligt kontrakt och kommer inte gälla efter avtalets slut. Därefter måste ett nytt kontrakt signeras.
§ 3. Betalning av hyra:
Hyran ska betalas i förväg, senast den 25 månaden innan skall den vara U tillhanda oavsett om I
har fått fakturan eller ej. Detta eftersom fakturan skickas från mail. (Första betalning för september är i slutet av augusti och betalning för december sker i november.)
Om betalning inte sker kommer dröjsmålsränta utgå, standardtariffen enligt svensk lagstiftning, och
läggas på nästkommande faktura.
Hyran som I ska betala för både lokal, el, värme, kyla, internet är enligt
överenskommelse 2068 ink moms för en dag i veckan.
Inhyresgästen I kommer att befinna sig i studion enligt överenskommet schema.
§ 4. Kommunikation:
U och I förbinder sig att alltid ha god kommunikation sinsemellan och informera om eventualiteter,
ev. missnöje eller andra händelser som har av betydelse för båda parter.
§ 5. Vistelse i lokalen:
I förbinder sig att endast vara i lokalen under överenskommen tid allt annat kommuniceras klart
och tydligt.
I kan även nyttja lokalen nattetid. Här kan man spela hur länge och högt man vill hela natten. U
förbinder sig att inspelningsutrustningen som I använder sig av är rätt kopplad. Om något skulle gå
fel eller vara fel kan I alltid ringa U.
§ 6. Personer i lokalen:
I förbinder sig att inte släppa in andra personer i lokalen utan att någon av ovan omnämnda
personerna enligt Part 2 = inhyresgäster är med.
I får heller ej släppa in obehöriga eller okända människor in till Brewhouse entréplan efter
stängningstid.
§ 7. Lokalhygien:
U och I förbinder sig att inte lämna disk eller matrester i lokalen och hålla en bra hygienisk och
renlig nivå som alla samtycker till.
§ 8. Lokalgenomgång:
U och I förbinder sig att stänga av alla lampor, all teknik, dra ut alla elkontakter samt kontrollera att
inget brandfarligt eller skadligt är kvar efter U och I har lämnat lokalen. U och I förbinder sig att låsa
dörrarna. Om I eller U upptäcker att dörren har varit olåst utgår skadestånd från den ansvariges
försäkring vid stöld, inbrott eller annan skadegörelse.
Vid brand så gäller det att alla som är i studion har försäkring. Alla måste ha sina egna försäkringar på sina saker som är i studion. Man har ansvar att inte lämna lampor eller tända ljus på och göra allt vad man kan för att förebygga - så att det inte uppstår brand. Om det uppstår brand som är en olyckshändelse så har vi inte ansvar för att ersätta någon annans grejer.
I får under inga omständigheter låna med sig saker som finns i studion hem utan att fråga.
§ 9. Ansvar vid händelse:
Den som är i lokalen bär ansvaret under den tid som hen är i lokalen för eventuella händelser.
Vi ska säkerställa att utrustningen inte går sönder eller någon stjäl något. Dörrar måste låsas och stängas ordentligt.
Om något händer måste det kommuniceras direkt till U.
Den som är i lokalen bär också ansvaret under den tid som hen är i lokalen om
händelser beror på utomstående personer som är insläppta under tiden hen ansvarar för lokalen.
I får ta med egen inspelningsutrustning men får ha egen försäkring gällande denna.
I får gärna ta in egen instrument och utrustning, I ansvarar för egen utrustning och egen
försäkring gäller för kvarlämnade saker i lokalen.